כל הפוסטים בנדל”ן

בזמן שאלפי ישראלים מחפשים את היעד הטוב ביותר להשקעה בנדל”ן, מומחי השקעות הנדל”ן בארה”ב מגלים: המיקום חשוב מאוד, אבל העיתוי חשוב יותר; כיצד מאתרים נכסים להשקעה מתחת למחיר השוק – מבט מבפנים “הסוד הגדול בהשקעות נדל”ן בארה”ב הוא לאתר את הנכס הנכון במחיר נמוך משוויו, כדי למקסם עליו את הרווח

בעלי דירות/חנויות אשר החליטו כי ברצונם לקדם פרויקט מסוג התחדשות עירונית (פינוי בינוי או תמ”א 38), טרם פנייתכם לחברה יזמית או לחברה מנהלת, על מנת שהתהליך יהיה יעיל ואפקטיבי עליכם להציג חזית אחידה וחזקה, ראשית בינכם לבין עצמכם. רוב החברות / משרדי עו”ד אליהם תגיעו בהמשך הדרך יבדקו האם קיימת

העברת שגרירות ארה”ב לירושלים בירת ישראל, תיצור אפקט מידי של העלאת מחירי הדירות, הבתים והקרקעות בבירה בשנים הקרובות. ניר שמול, מומחה בתחום הנדל”ן, מסביר את המשמעות הישירה והעקיפה ואת ההשלכות הרבות שיוצרת העברת השגרירות לירושלים בתוכנית הכל כלול, ערוץ עשר. הכל כלול, 15.5.18   סיון כהן: אנחנו עם ספיחי העברת

אם אתם בעלי נכס מושכר, אתם בוודאי יודעים שישנם שוכרים שונים ומגוונים. חלקם יותר נחמדים, חלקם פחות, חלקם נראים כנחמדים ובהמשך מתגלים אחרים, חלקם שומרים על דיסטנס וחלקם מציקים וכן הלאה… אולם אתם, בתור בעלי הנכס, יכולים להימנע מבעיות עתידיות עם האנשיםש אתם מכניסים לנכס שלכם. ריכזנו לכם 5 דברים

​אחד החששות הגדולים של משכירי דירה הוא מצב בו צריך לפנות דייר סרבן. הצ’קים שלו חוזרים, הוא לא משלם חשבונות מים, חשמל ארנונה, הוא מפר סעיפים יסודיים בחוזה השכירות… תהיה הסיבה אשר תהיה, אחד כזה צריך לפנות וכמה שיותר מהר. ברור שעליך לעשות הכל למעט דבר אחד… רק לא להשתמש

העלויות הגבוהות של צריכת חשמל והדאגה לאיכות הסביבה, הובילו למציאת פתרון חלופי לאספקת חשמל ביתית. כשמדברים על אנרגיה סולארית, מתכוונים להפקת אנרגיה חשמלית מקרינת השמש. אנרגיה כזו יכולה להיות בשימוש ביתי, בעזרת קולטנים מיוחדים המותקנים על גגות הבתים. כך למעשה מבטלים את התלות במשאבים מתכלים ויקרים כמו נפט, שומרים על

אם אתם שוקלים לבצע רכישה של נכס מעבר לים חשוב להבין כי קיימת שונות בתהליך בין מדינה למדינה. השונות טמונה במספר לא מועט של פרמטרים: החוק המקומי, היבטי מיסוי, אפשרויות המימון, עלויות הרכישה הנלוות, שיעורי התשואה ועוד רבים. כלומר מדובר בהתמחות בפני עצמה.   מדוע בעצם להשקיע בנדל”ן בחו”ל אם

חוק המארגנים, חוק “המאכערים”, חוק הסכם עסקאות פינוי בינוי ועוד.. מכנים אותו במספר שמות אך כדאי בהחלט שתכירו אותו. החוק אושר במרץ 2017. חוק מבורך עבורכם, בעלי הדירות. המטרה העיקרית של החוק הינה להגדיר לוח זמנים להסכם כך שלא תהיו כבולים ליזם/מארגן לשנים רבות מאד ולעיתים גם כבולים ללא הגבלת